預り金の精算について
引き渡しから約2か月後に預り金の返金がありました。
以前、預り金の返金があったと記事を書いたのですが、誤りでした。
正しくは預り金の返金ではなく、工事代金の余剰金でした。
・預り金が2万円戻ってきます
https://yokohama-3floor-house.com/2020/04/20/post-788/
預り金が80万円、工事代金の余剰金が約2万円、返済金過剰入金（フラット35で余ったお金）が約36万円です。
払ったお金の合計が約118万円で、返金が11万円くらいなので、預り金としては107万円くらいは払ったことになり、当初の80万円では足りなかったということです。
預り金の詳細は下記のとおりです。
まずは入金額の項目から
| 預り金 | 800,000 円 |
| 工事代金より | 21,162 円 |
| 返済金過剰入金 | 359,583 円 |
| 合計 | 1,180,745 円 |
次に預り金から支払った項目です
| 契約印紙代 | 10,000 円 |
| 追加契約書印紙代 | 200 円 |
| 設計業務受託料（三階建て） | 220,000 円 |
| 設計業務受託契約書印紙代 | 200 円 |
| 設計追加業務受託料（天空率設計） | 55,000 円 |
| 設計業務受託契約書印紙代 | 200 円 |
| 設計申請・届出業務 | 4,900 円 |
| 計測関係業務 | 33,000 円 |
| 水道申請関係（納付金） | 10,500 円 |
| 諸工事及び追加工事代金（お引渡し後電気料金） | 4,912 円 |
| つなぎ金利 | 84,784 円 |
| つなぎ金利 | 57,846 円 |
| つなぎ金利 | 16,068 円 |
| 登記（表題） | 159,200 円 |
| 登記（保存、抵当権） | 141,000 円 |
| 水道別途工事 | 274,450 円 |
| 合計 | 1,072,260 円 |
| 返金（入金 – 支払い） | 108,485 円 |
やはりウチの場合は3階建てということで、設計費が22万と2階建てや平屋の2倍くらいの費用になっていること、狭小地のため天空率などの余計な費用がかかっていることが、総合的な費用の増大を招いていますね。
水道工事に27万というのもでかいです。
明細を見ると、排水の升などを全部やり直しているので、そこで費用がかかったみたいです。
おそらく80万では足りないと思います、って事前に言われていたので、追加の支払いを覚悟していたのですが、フラットの余ったお金などがあって、現金の支払いはありませんでした。